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大陸房市消費力道不減，推升建商熱情，2017年首季全大陸房地產開發投資年增9.1%，創下2年新高。大陸招商銀行資產管理部高級分析師劉東亮認為，在銷售帶威秀影城信用卡優惠2018動下，預計房地產投資難以降溫，可望為大陸第2季經濟帶來支撐。

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根據大陸國家統計局的數據，大陸今年首季國內生產毛額（GDP）成長6.9%，房地產消費扮演支撐經濟動能的重要角色，推升投資與消費。2016年下半年以來至今，大陸政府連番加碼調控房市，但房市首季投資成長強勁，打破外界看衰房市的看法。劉東亮指出，首季房地產投資、銷售及新開工等數據均強勁。其中，投資成長更是可觀，今年以來不斷成長，截至3月為止，房地產開發年增9.1%，比2016年全年的6.9%還要高。大陸房市景氣雖大好，但銷售仍受限購等調控政策的影響而下降，首季商品房銷售面積增速下滑至19.5%，遜於前2月的25.1%。不過，劉東亮強調，在今年首季有高基期和調控政策兩大不利因素下，19.5%已經算是不錯。房市向來是大陸經濟成長的重要動能，但對於房市前景，各家看法不同。劉東亮認為，房市可望在第2季繼續支撐經濟成長；多數市場機構則持相反觀點，房市後面幾季的動能不會優於首季。摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊認為，商品房銷售面積3月開始下滑，顯示房市調控的負面效應浮現，未來可能進而拖累投資。大陸今年下半年經濟成長將面臨更大的挑戰。(旺報)

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